Die Häuser in der Kastanienallee 63-64 liegen in Berlin-Mitte am südlichen Ende der Straße nahe Zionskirche und Weinbergspark und sind in die typische Berliner Blockstruktur städtischer Parzellen eingebunden. Die Planung der Baulückenschließung in der Kastanienallee 63 war bereits abgeschlossen, als das benachbarte bebaute Grundstück der Kastanienallee 64 erworben wurde. Die beiden Häuser schließen den Stadtblock mit jeweils eigenem Vorderhaus, Seitenflügeln und Kopfgebäude zum großzügigen Hofgarten.
Kernidee des Entwurfs in der Kastanienallee 63 war eine zeitgenössische Interpretation des Typus des klassischen Berliner Mietshauses. An die Stelle der kleinteilig gegliederten Fassade der Berliner Gründerzeitbauten haben wir extra große Fenster gesetzt, die als Schaukästen aus der Fassade heraus in den Straßenraum treten und von innen den Blick in die belebte Kiezstraße rahmen. In ihrer Anordnung deuten die Fenster einerseits klassische Proportionen von Sockel, Hauptgeschoss und Attika an und bilden andererseits die großzügigen Wohnräume der Stadtwohnungen ab.
In der Kastanienalle 64 wurde das viergeschossige Bestandshaus aus konstruktiven Gründen abgebrochen. Idee für das neue Gebäude war es, das Bild dieses historischen Berliner Mietshauses in die neue Planung zu integrieren. Die historischen Fensterachsen, der zentral platzierte Hauseingang sowie Anzahl und Höhe der alten Geschosse bleiben daher im Neubau klar erkennbar. Die Dachgeschosse haben wir dagegen eigenständig als skulptural aufgesetzten Hut entworfen.
Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen interpretieren die räumlichen Qualitäten der Berliner Gründerzeit und bieten so Gestaltungsraum für jeden individuellen Bewohner. Auf den rückwärtigen Seiten schaffen großzügige Balkone und Terrassen für jede Wohnung räumliche und visuelle Bezüge zum weitläufigen Garten im Hof.

Projektstatus

Fertig gestellt 2014

Auftraggeber

Diamona & Harnisch Development GmbH
Leipziger Platz 14
10117 Berlin

Planungleistung

Planung LP 1-5

Projektdaten

2 Häuser
43 Wohnungen
3 Gewerbeeinheiten
4.306 m² Wohn- und Gewerbefläche

Projektadresse

Kastanienalle 63-64
10119 Berlin Mitte

Fotos

Pablo Gil Perez Fotograf